近年来，跨境电商行业迎来了飞速发展，市场保持高速增长的态势，而且盈利非常可观，许多大卖赚得盆满钵满。

不少现金流充足的跨境卖家会通过买地、买写字楼等方式来满足业务拓展的需要或者进行投资。

业绩飞速增长！天元宠物计划在杭州买地

近日，有消息传出，知名大卖天元宠物正计划在杭州买地。

据了解，天元宠物最近审议通过了《关于购买土地使用权的议案》，计划以自有资金不超过2,000万元在杭州市临平区星桥街道附近通过招拍挂的方式，取得产业发展用地约20亩。

天元宠物此次拿地的目的是为了满足公司未来业务发展的需求，最终的拿地金额以成交价格为准。

近年来，随着“宠物经济”的崛起，宠物行业逐渐发展成一条千亿规模的庞大赛道。该赛道的头部卖家天元宠物也迎来了快速发展，近三年的营收都突破了10亿元，净利润达到近1亿元。

杭州天元宠物用品股份有限公司（以下简称天元宠物）成立于2003年，主营业务是宠物用品的设计开发、生产和销售，产品包括宠物窝垫、猫爬架、宠物玩具、宠物服饰、电子智能宠物用品以及宠物食品等多系列、全品类宠物产品。

从2019年到2022年上半年，天元宠物的营收分别为10.49亿元、14.50亿元、18.54亿元、8.64亿元，归母净利润为8717.44万元、1亿元、9628.66万元、4731.14万元。

根据天元宠物公布的业绩预告显示，预计2022年的营收将会达到21亿元-22.5亿元，对比2021年增长了13.25%-21.34%；归母净利润为1.2亿元-1.4亿元，对比2021年增长11.7%-30.32%；扣非净利润为1.27亿元-1.47亿元，对比2021年增长31.9%-52.67%。

从2019年起，天元宠物就积极拓展线上业务，在亚马逊、京东等多个第三方平台开展了境内外线上销售布局。

目前，天元宠物已经进入了美国、欧盟、日本、澳大利亚等国际宠物市场。其下游客户包括美国亚马逊、沃尔玛等国际知名电商和一些垂直类宠物电商Chewy等，以及Fressnapf、Petco等大型宠物用品连锁企业等。

从2019-2021年，天元宠物的境外销售收入分别占公司主营业务收入的90.94％、74.08％、72.31％。

海外业务快速拓展的同时，上市成为了大多数跨境大卖实现业务扩张的必然选择。

从2017年7月开始，天元宠物就开启了创业板上市征程，经过一波三折之后，终于在2022年11月正式登陆创业板，目前市值大约为35-40亿元。

上市之后，天元宠物成为了浙江省第三家，中国第六家A股上市宠物公司，前景一片大好。

大手笔！多个大卖豪掷数亿元买地买楼

比起天元宠物2000万买地，跨境圈头部卖家安克创新更是大手笔，豪掷15亿在深圳买楼！

2022年12月，安克创新正式签了一份房地产买卖合同，以人民币15.4亿元的价格买下了深圳宝安区一栋房产，套内建筑面积达5.1万平方米，这里或将成为安克的南方总部。

安克为什么要斥巨资买楼？

一个重要原因是，现在安克在深圳地区的研发和办公场地都是租来的，存在租赁场地被收回或者到期无法续租、租金费用持续上升等风险。而且，租赁场地变更也会带来反复装修的成本和搬迁成本，不利于公司长期稳定经营和发展。

相比之下，购置公司自有的研发及办公用房，可以提供独立、稳定的研发和办公场地，有利于保障公司长期经营及业务的稳定性。

除了买楼以外，安克创新还利用闲置资金购买理财产品，投资额度达到24亿元。

截至2022年12月31日，安克创新使用闲置自有资金购买理财产品（含大额存单等现金管理产品）尚未到期的总金额达到24.00985亿元，未超过董事会对使用闲置自有资金购买理财产品的授权投资额度（30亿元）。

从2022年11月8日至2022年12月30日，短短2个月的时间内，安克创新就用9.6亿元的自有资金来购买理财产品。从产品上看，有大额存单、资金信托计划、结构性存款、国债等。

安克之所以有这么多闲置资金可以买楼、买理财产品，主要原因是安克创新的营收一直保持着较高的增长态势。

2022年前三季度，安克创新的营收达到95.36亿元，净利润为8.3亿元。据业内相关机构的预测数据，预计2022年安克的利润将达到12.2亿元左右。

光是买地、买理财是远远不够的，又有大卖通过买地来建海外仓，拓展出了新的业务线，持续盈利数亿元。

近几年来，家居大卖乐歌的业务也迎来了急速发展。光是2022年前三季度，乐歌的营收已超23亿元，较2021年同期增长了10.10%，其中归属于上市公司股东的利润为1.58亿元，同比增长28.12%。除了主营业务，乐歌也瞄准了新的商机。2022年年初，乐歌宣布豪掷3260万美元自己造船，随后又宣布投入1760万美元在美国买地建仓。

2022年11月，乐歌又宣布已出售加州的36万平方英尺的“小”仓库，且此次出售获利近7700万美元。乐歌官方称，公司旗下的境外孙公司6075 LANCE LLC以1.2亿美元出售了位于美国加利福尼亚的海外仓，涉及36万平方英尺（约3.34万平方米），盈利达到7700万美元。

回顾乐歌的海外仓业务，其实从2019年就开始了，在2020年开始大力推进这一业务的发展。

除在美国核心枢纽港口区域自购的海外仓和租赁仓外，乐歌海外仓还分布在德国、英国、日本等地。目前，乐歌在全球拥有17个公共海外仓，总面积超过35万平方米。

而且乐歌的海外仓并不只为自家产品服务，其还开辟了租赁形式，以租借给其他卖家获得更多盈利。其财报显示，2022年上半年，乐歌的海外仓业务营收达到2.58亿元，其中，第三方服务收入1.8亿元。乐歌表示，其海外仓已服务了近400家的中小外贸企业。

整体来看，乐歌的海外仓业务是一笔稳赚不赔的买卖。

从买地、到买理财，再到买地建海外仓，这些头部大卖都相当豪气，让一众跨境人艳羡不已。

而他们之所以能够保持稳定的现金流，与自身的产品运营、产品优势和完善的供应链也是分不开的，中小卖家也可以从中汲取更多成功的经验。