ESR旗下韩国物流设施REITs近日公布,为收购位于天安市的“Coupang木川物流中心”,将实施151亿韩元增资计划。此次供股规模达3300万股普通股,约占现有股票数量的15.5%,每股发行价暂定4575韩元,折扣率4%,最终发行价6月30日确定。募集资金用途多元,其中940亿韩元(含杂费)用于收购天安木川物流中心,465亿韩元偿还债务,另留105亿韩元作其他资金和储备。尽管2022 - 2023年物流中心行业因供过于求和利率飙升表现低迷,但当前已进入复苏期。ESR Kendall Square REIT优势明显,仅有一个低温物流中心,50%租户稳定,Coupang便是其中之一。