世邦魏理仕报告指出,今年第三季度,美国电子商务在非汽车零售总额中的份额达到23.2%,连续七季度上升,创历史新高,预计到2029年第四季度将增至30%。同时,强劲的新租赁活动和较少的建筑完工量使2024年第三季度整体工业空置率仅上升10个基点。第三方物流供应商的强劲需求推动租赁活动同比增长5.2%至6.214亿平方英尺。然而,总净吸纳量同比下降38%至1.221亿平方英尺。平均要价租金环比下降0.8%、同比下降2.4%至每平方英尺11.12美元,为2011年第三季度以来首次连续两季度下降。此外,第三季度新开工面积降至大流行后最低点3640万平方英尺,将导致2025年和2026年第一代可用空间减少。