周一(2月5日),根据Mortgage News Daily的数据,备受青睐的30年期固定抵押贷款平均利率自去年12月以来首次突破7%,达到了7.04%。此次利率的上升是在美国1月份的就业报告远超预期后发生的,这是一年多来利率最大的单次跳涨。紧接着,由于制造业月度报告同样显示出强劲的数据,利率在周一进一步攀升。自夏天以来,抵押贷款利率经历了一段起伏波动的过程,在10月份短暂触及20年来的高点8%。但随着投资者逐渐看到更多迹象表明美联储可能结束其加息周期,利率随之急剧下降。尽管抵押贷款利率不直接受美联储政策的影响,但它们大致跟随10年期美债收益率的变动,而后者则受到美联储对经济形势评估的重大影响。